| Wohnfläche ca. | 650 m² |
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| Grundstücksfläche | 2168 m² |
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| Kaufpreis | 49.900 € |
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| Preis pro m² | 76,77 €/m² |
| Provision | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Mehrfamilienhaus mit klarem Blick auf das, was möglich ist. Das Gebäude präsentiert sich als klassisches Zinshaus mit mehreren Einheiten, das Investoren eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage bietet. Die Außenansicht zeigt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten, Baumbestand und einer ruhigen Straßenlage — ein Ensemble, das sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügt. Im Inneren zeigen die Räume ihren ursprünglichen Charakter: Holzdielenböden, großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Einheiten lassen, und Grundrisse mit echtem Entwicklungspotenzial. Wer bereit ist, die Substanz zu nutzen und die Einheiten zeitgemäß herzurichten, schafft hier attraktiven Wohnraum mit dauerhafter Nachfrage. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine verlässliche Ausgangsbasis für eine gezielte Modernisierung. Für Kapitalanleger, die nach einem Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen, ist dieses Zinshaus eine ernsthafte Option: solide Lage, mehrere Einheiten unter einem Dach und die Chance, durch eigene Investitionen den Ertragswert nachhaltig zu steigern.
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