Großzügige renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Balkon-Solaranlage in Kitzingen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kitzingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1951, die Heizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Außenstellplatz ist direkt vor dem Gebäude vorhanden. Ein Kellerabteil ist inklusive. Installiertes Balkonkraftwerk (2 Solarmodule) mit direkter Einspeisung in den Wohnungsstromkreis. Der erzeugte Strom kann den Eigenverbrauch anteilig reduzieren.

Sonstiges

Dreifachverglasung Fenster, Fernwärme Befeuerung, Parkettboden und Fliesen und Zentralheizung.

Lage

Lagebeschreibung

Kitzingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt Kitzingen selbst bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Alles in Reichweite:

Kindergarten - 2,2 km
Grundschule - 2,5 km
Realschule - 2,9 km
Gymnasium - 2,2 km
Krankenhaus - 1,9 km
Hausarzt - 1,9 km
Einkaufsmöglichkeiten - 2,1 km
Tankstelle - 1,5 km
Werkstatt - 0,4 km
Golfclub - 3 km
Fußballverein - 2,5 km
Fitnessclub - 3,5 km
Kino - 1,7 km