| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 254 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 724 m² |
|---|
| Kaltmiete | 33.600 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Preis pro m² | 3.070,87 €/m² |
| Provision | 5,95 inkl. MwSt. |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kirchheimbolanden auf dem beliebten Kupferberg. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die attraktive Wohnlage machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 254 m² und verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung, die sich jeweils in einem separaten Abstellraum befindet. Die Heizungsanlagen wurden im Jahr 2015 erneuert. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, in dem jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 75 m² eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem befindet sich in dieser Wohnung ein Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wurde in den Jahren von 2017 bis 2026 größtenteils renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Neben drei Zimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Garten, der ausschließlich von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt werden kann. Die gesamte Außenanlage einschließlich des Außenbereichs rund um das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend erneuert und modern gestaltet.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus man die ruhige Wohnlage genießen kann. Auch diese Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Für zusätzlichen Stauraum verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils über einen eigenen Kellerraum. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem guten und gepflegten Zustand und bietet durch die drei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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