Single Wohnung, hell und freundlich mit Sonnenbalkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage: Rostockerstraße, 32805 Horn-Bad Meinberg


Die Wohnung bietet:


* ca. 55 m² Wohnfläche

* ca. 4 m² Nutzfläche (eigener Kellerraum)

* 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer

* Großzügiges Wohn- und Esszimmer

* Loggia/Balkon
* Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombi)

* Tageslichtbad (Dusche)
* Praktische Abstellecke in der Wohnung

* Eigener Kellerraum

* Fahrradkeller

* Gemeinschaftlicher Trockenraum

* Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar

* Ruhiges und gepflegtes Haus

Mietkonditionen


* Kaltmiete : 590 €

* Nebenkosten
(incl. Heiz- und Warmwasserkosten): ca. *240,-€
* Gesamtmiete: ca. 830,- € zzgl. Strom und Internet

* Kaution: 3 Kaltmieten (1770 €)

Energieausweis


* Energieeffizienzklasse: F
* Endenergieverbrauch: 170,6 kWh/(m²·a)

* Wesentlicher Energieträger: Gasheizung
* Baujahr: 1956

Weitere Informationen


* Bezugsfrei ab 01.10. 2026

* Die Wohnung wird gestrichen und besenrein übergeben.




Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und melden uns anschließend gerne zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins

Sonstiges

Die Immobilie wird 1x wöchentlich von unserer Reinigungshilfe gereinigt . Ein Gartenbaubetrieb führt den sommerlichen Rasenschnitt durch.

⚠️ Wichtiger Hinweis



Bitte stellen Sie sich bereits in Ihrer ersten Nachricht kurz vor und teilen Sie uns unbedingt folgende Informationen mit:



* Aktueller Wohnort

* Seit wann besteht Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis?

* Netto-Haushaltseinkommen

* Anzahl der einziehenden Personen/Kinder

* Haustiere (wenn ja, welche?)

* Warum möchten Sie umziehen?
* Telefonnummer


Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage Kurgebiet Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Waldgebiete und das Thermalbad liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.