ATIK: Repräsentative Einzelhandelsfläche im begehrten Partner-Port Walldorf

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Der Partner-Port präsentiert sich als moderner, repräsentativer Bürokomplex mit einem ganzheitlichen Fullservice-Konzept und einem Umfeld, das von internationalen Technologiekonzernen und renommierten Unternehmen geprägt ist. Namhafte Mieter wie Google, Microsoft, IBM, HP oder T-Systems unterstreichen die Qualität und Attraktivität des Standorts.

Das Objekt überzeugt durch ein hotelinspiriertes Design, großzügige Eingangs- und Loungebereiche sowie vielfältige Rückzugs- und Meetingzonen. Zentral organisierte Services wie Rezeption, Poststelle, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mieternahes Objektmanagement und Hausmeisterdienste sorgen für einen reibungslosen und komfortablen Büroalltag.
Ein voll ausgestattetes Restaurant mit Cafébar und Innenhof bietet rund 200 Sitzplätze und kann flexibel auch für Meetings und Events genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch digital buchbare Konferenz- und Besprechungsräume sowie einen professionellen Catering- und Etagenservice.

Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und entsprechen modernen Arbeitswelten: variable Trennwandsysteme, eine lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, effiziente Gebäuderaster sowie eine hochwertige technische Ausstattung je Arbeitsplatz. Mechanische Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung, moderne Gebäudeautomation sowie energieeffiziente Steuerungssysteme schaffen ein angenehmes Raumklima bei optimiertem Energieverbrauch.

Umfangreiche Sicherheits- und Zugangskontrollsysteme, barrierefreie Aufzüge sowie Brand- und Einbruchmeldetechnik gewährleisten höchste Standards. Insgesamt stehen ca. 1.200 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus sowie 85 Besucherparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch überdachte Fahrrad- und Motorradstellplätze.

Lage