Wohn-/Essbereich 1
Flur / Eingangsbereich
Abstellraum
Badezimmer
Wohn-/Essbereich 2
Wohn-/Essbereich 3
Küche
Schlafzimmer
Balkon inkl. Markise
Ausblick Balkon
Grundriss
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 67 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1000 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 14,93 €/m² |
Diese hell geschnittene Erdgeschosswohnung mit rund 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen modernen Gesamteindruck nach umfassender Renovierung.
Herzstück der Wohnung ist der gut geschnittene Wohn-/ Essbereich. Die separate Küche ist bereits mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte ausgestattet (Kühlschrank, Wasch- & Spülmaschine sind vom Mieter zu stellen und nicht inklusive). Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und bietet eine zeitlose, hochwertige Sanitärausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Ausstattung
- Frisch renoviert (Wandbeläge, Böden, Türen)
- Neu saniertes Duschbad mit moderner Keramik
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug)
- Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
- Pflegeleichte, moderne Bodenbeläge
- Isolierverglaste Fenster (es werden neue Fenster Ende des Jahres eingebaut)
- Ebenerdiger / bequemer Zugang im Erdgeschoss
Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Paare, jung & alt.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Selbstauskunft (Personenanzahl, beruflicher Status, gewünschter Einzugstermin). Zur Mietvertragsunterzeichnung werden folgende Unterlagen erbeten:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Kopie des Personalausweises
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Schriesheimer Straße 2b in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Heddesheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Über den ÖPNV (RNV-Linie 5 sowie Busanbindungen) besteht eine hervorragende Anbindung nach Mannheim, Heidelberg und Viernheim. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie der Heddesheimer Badesee und umliegende Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert.
