| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 97 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1780 m² |
|---|
| Kaufpreis | 90.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 924,69 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Kubschütz, Ortsteil Kreckwitz, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 97,33m² und einer Grundstücksfläche von 1780,0m² haben Sie genug Platz, um sich frei zu bewegen. Das Haus verfügt über einen Carport und zwei Garagen, was für Autofahrer sehr praktisch ist. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, was Ihnen viele Möglichkeiten bietet.
Das Haus wurde 1935 erbaut. Es wurde von 1996 bis 2015 zum größten Teil modernisiert. Dadurch profitieren Sie hier schon von modernen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig den Charme eines älteren Hauses genießen. Das Haus verfügt über einen gepflegten Zustand und ist als Massivbau konzipiert, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen vorhanden sind. Eventuell könnte nach Antragstellung einer Bauvoranfrage auch noch ein 2. Haus auf dem Grundstück gebaut werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 1,5 Geschosse. Es gibt vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und einen Teilkeller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse, die ideal für entspannte Abendstunden ist. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie, wo Sie Ihre Freizeit genießen und Ihre Kinder spielen lassen können. Die technische Ausstattung umfasst Satellitenfernsehen, was für Unterhaltung sorgt.
Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Kubschütz eine perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Platz, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Im Haus ist der Anschluss an Strom, Wasser, Bio-Kläranlage und Telefonkabel vorhanden.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt:
1996 - Fenster PVC mit Doppelverglasung überwiegend, Türen teilweise restauriert, Fassade, Wand und Bodenbeläge, Elektroanlage, Bad mit Eckbadewanne, Rollläden EG und Schlafzimmer OG
2004 - Heizung mit Flüssiggas, Eigener Flüssiggasbehälter, neues Prüfsiegel notwendig
2015 - Bio-Kläranlage
Das Haus und die Nebengebäude sind nicht beräumt und werden wegen Todesfall unberäumt verkauft und übergeben.
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