| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 274 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 180 m² |
| Kaufpreis | 459.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.675,18 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen4- Parteien Mehrfamilienhaus in Alt-Saarbrücken
Die 3 Wohnungen in EG (Hochparterre), 1. OG und 2. OG sind langjährig mit unterdurchnittlichen Erträgen vemietet.
Diese Einheiten sind weitestgehend unrenoviert und werden mit Einzelöfen oder Elektroheizkörpern beheizt.
Die Wohnung im 3.OG wurde inkl. aller Versorgungsleitungen saniert und wird aktuell möbliert als Ferien- bzw. Monteurswohnung vermietet. Beheizt (und gekühlt) wird diese Einheit mit mehreren Klimaspläittgeräten.
Das DG wurde bisher nicht ausgebaut, bietet aber hier, vorbehaltich der Genehmigung des Dachausbaus, weiteres Nutzungspotential.
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