| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 398 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 123 m² |
| Kaufpreis | 472.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.065,11 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKAMPA Unity 123 - klare Linienführung und funktionale Raumgestaltung für mehr Platz im Familienalltag.
Das Unity 123 zeigt, wie auf einer kompakten Grundfläche ein praktisches Zuhause für die ganze Familie entstehen kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach kombiniert eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsorte klar voneinander trennt.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² Wohnfläche den Mittelpunkt des Hauses. Die direkt angrenzende Küche mit ca. 8,93 m² ermöglicht kurze Wege und bleibt dennoch als separater Bereich erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.
Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie der etwa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide strukturieren die Fläche klar. Das Familienbad mit rund 9,62 m² komplettiert diese Ebene.
Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Planung, die vorhandene Fläche gezielt nutzt. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und moderner, reduzierter Architektur.
Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Viessmann, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich sind in der aktuellen Preisgestaltung eine Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher enthalten.
KAMPA Unity 123 - für Menschen, die nicht nur mehr Fläche wünschen, sondern ein Haus, in dem die Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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845.300 € KAMPA Signature S163 - Großzügiges Familienhaus mit Homeoffice und Elternbereich89415 Lauingen an der Donau
472.000 € Familienfreundliches KAMPA Haus Unity 123 mit durchdachtem Raumkonzept89415 Lauingen an der Donau
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