Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und moderner Einbauküche

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der moderne Vinylboden sorgt für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden und sonnigen Momenten im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Voraussetzungen im Alltag.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet eine praktische und zeitgemäße Küchenausstattung und kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Die Wohnung ist für eine Haushaltsgröße von maximal drei Personen geeignet.

Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnung nicht gestattet.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen zur Anmietung über das Jobcenter nicht berücksichtigt werden können.

Ausstattung laut Anbieter

- Moderner Vinylboden
- Balkon mit sonniger Südausrichtung
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Eigenes Kellerabteil
- Garage (40 € monatlich)

Lage

Lagebeschreibung

Lohr am Main bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur, historischem Charme und naturnahem Wohnen.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist gesorgt: Die Lage am Main sowie die umliegenden Wälder und Naturgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten.

Auch verkehrstechnisch ist Lohr am Main gut angebunden. Über den Bahnhof bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Aschaffenburg. Ergänzend sorgt das regionale Busnetz mit dem Lohrliner für Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.