| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 552 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 152 m² |
| Kaufpreis | 649.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.269,74 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072280
Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bietet diese attraktive Immobilie. Dank ihres gepflegten Zustands und der kontinuierlichen Modernisierung, bietet das im Jahr 2009 erbaute Haus hervorragende Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung und bieten ideale Bedingungen für Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem zwei Badezimmer. Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Im Gästebadezimmer ist eine Dusche integriert . Für hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, ein Kaminofen, eine Einbauküche sowie Jalousien.
Auch energetisch und technisch überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Investitionen: Der Dachboden wurde gedämmt, eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiegewinnung, und eine Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. In dem Jahr 2026 ist zudem der Einbau einer neuen Wärmepumpe erfolgt.
Das ca. 552 m² große Grundstück lädt mit seinem großzügigen Garten und dem Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Terrassendach, das den Außenbereich mit einer elektrischen Markise bei jedem Wetter nutzbar macht und zusätzlichen Wohnkomfort im Garten bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carportstellplätze sowie drei weitere Freistellplätze auf dem Grundstück.
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