Veröffentlicht am 03.06.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 127 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1498 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 240 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1738 € |
| Preis pro m² | 11,80 €/m² |
Exklusive 3-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer hochwertigen Ausstattung. Das im Baujahr 2005 errichtete und äußerst gepflegte Gebäude vermittelt bereits von außen einen modernen und repräsentativen Eindruck.
Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere helle Zimmer sowie eine separate Küche. Ein zusätzlicher Garderoben- und Dielenbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für Stauraum. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Hier lässt sich der Feierabend in angenehmer Atmosphäre verbringen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit gehobenen Wohnansprüchen, die Wert auf großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine gepflegte Wohnanlage legen.
ca. 127 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
separate Küche
Badezimmer
separates Gäste-WC
zusätzlicher Garderoben- und Dielenbereich
ca. 20 m² große Dachterrasse
hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl
helle, großzügige Raumaufteilung
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr 2005
sehr guter Erhaltungs- und Pflegezustand
modernes Wohnambiente
gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage
Fazit:
Eine außergewöhnlich großzügige und gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer beeindruckenden Dachterrasse – ideal für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer attraktiven Lage in Hamm verbinden möchten.
Wir legen Wert auf ein langfristiges und angenehmes Mietverhältnis.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen berücksichtigen können. Zudem vermieten wir die Wohnung ausschließlich an Personen, die ihren Lebensunterhalt durch eigenes Erwerbseinkommen bestreiten und eine entsprechende Bonität nachweisen können.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
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ADie Wohnung befindet sich am Bockumer Weg in 59065 Hamm in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage mit bester Verkehrsinfrastruktur. Sie sind sowohl ruckzuck in der Innenstadt als auch in Bockum-Hövel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Hammer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die Bundesstraßen als auch die Autobahn A2 sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Stadtgebiet und den Hauptbahnhof Hamm.
Die Kombination aus guter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.
