| Nutzfläche | 40000 m² |
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| Kaufpreis | 1.000.000 € |
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| Provision | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen40.000 m² Industriefläche mit Produktionshallen, Lagerplätzen und Erweiterungspotenzial
Moderne Brodpol-Sägelinie (Leistung bis zu 20 m³/h), Maschinenpark: Mehrblattkreissägen, Optimierer, mehrere Sägebahnen, 5 Gabelstapler (Hancha, Manitou, Balkancar), Teleskoplader
Produktionskapazität bis zu 60.000 m³ jährlich (bei Schichtbetrieb)
Gesicherte Rohstoffversorgung – Verträge mit den Staatsforsten (Kiefer, Fichte)
Eingespieltes Team von 40 Mitarbeitern, das zur Weiterarbeit bereitsteht
Vollständige Logistikinfrastruktur: Bahnanschluss, Landesstraßen, Nähe zum Hafen Danzig (ideal für Export)
Eigenes Arbeiterhotel (300 m², 6 Zimmer, Küchen, Bäder, Heizung mit Holzabfällen) – zusätzliche Kosteneinsparung und Komfort für Mitarbeiter
Nutzungsmöglichkeit als Umschlagzentrum (Hub) für den Export von Holz und Paletten in Mittel- und Osteuropa
Preis und Bedingungen:
Unabhängige Schätzung: 2.000.000 €
Angebotspreis: 1.000.000 € (50 % des Marktwertes)
Verkauf – inklusive Grundstück, Gebäude, Maschinen, Know-how sowie Kunden- und Lieferantenkontakte.
Weitere Vorteile:
Bereitschaft für Containerlieferungen nach Asien, EU und in die Golfstaaten
Skalierbarkeit – Möglichkeit zur Konsolidierung kleinerer Sägewerke und Aufbau eines Logistik- und Produktionszentrums
Energie aus Biomasse – Holzabfälle als günstiger Brennstoff (auch für das Arbeiterhotel)
Eingearbeitetes Personal – spart Zeit und Kosten für Rekrutierung und Schulung
Weiteres - Info@Immopointeurope.de
