| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.517,71 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder junge Familien.
Die im Jahr 2024 durchgeführte Renovierung verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Wohngefühl. In allen Räumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre schafft. Ende 2024 frisch gestrichene Wände sorgen für ein helles, freundliches Erscheinungsbild und ermöglichen einen sofortigen Bezug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die clevere Grundrissgestaltung schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet sowohl Rückzugsorte als auch Raum für gemeinsames Leben.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Vermietung der Wohnung, die sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Gleichzeitig bleibt durch die gesetzliche Kündigungsfrist von nur drei Monaten bei Eigenbedarf eine flexible Nutzungsperspektive erhalten.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag spürbar erleichtert. Auch ohne Balkon überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Wohnqualität und die gelungene Innenraumgestaltung. Die Kombination aus modernem Zustand, praktischer Aufteilung und solider Vermietung macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Eine Wohnung, die durch ihre Klarheit, Funktionalität und ihr wohnliches Ambiente sofort überzeugt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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