| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1936 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 750 € |
| Kaution | 2200€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese vollständig renovierte Bürofläche in Mönchengladbach bietet auf 50 Quadratmetern eine funktionale Arbeitsumgebung in einem Gebäude aus dem Jahr 1936. Der ansprechende Laminatboden sorgt für eine professionelle Optik, während die zentrale Ölheizung für ein angenehmes Raumklima an kühleren Tagen sorgt. Ergänzend steht die Fläche ab dem 1. Januar 2027 für eine langfristige Nutzung zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine produktive Arbeitsatmosphäre.
Ein kleines Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann eine kleine Terrasse angeboten werden.
Großes Schaufenster lädt
zum Kaufen ein.
Weiße Fenster mit Doppelverglasung.
Glasfaserkabel liegt im Haus.
Es wird auf eine langfristige Vermietung Wert gelegt.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gründerzeitviertel . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßige Taktung der Buslinien und der Straßenbahnlinie 4 hervorragend. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Einige Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
