Wohn/Esszimmer1
Wohn/Esszimmer2
Badezimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Hausansicht
Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer möbliert1
Schlafzimmer möbliert2
Badezimmer möbliert1
Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 538 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Geschätzte Warmmiete | 688 € |
| Kaution | 1614€ |
| Preis pro m² | 11,21 €/m² |
Du suchst eine moderne, helle Wohnung mit ausreichend Platz und möchtest gleichzeitig auf den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung nicht verzichten?
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet beides und dank der vorhandenen Klimaanlage lässt es sich hier auch an heißen Sommertagen angenehm wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lässt er sich optimal in einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz aufteilen.
Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight für eine Dachgeschosswohnung ist die vorhandene Klimaanlage. So genießt du die Vorteile des Wohnens im Dachgeschoss, ohne im Sommer auf angenehme Raumtemperaturen verzichten zu müssen.
Optional: eigener Garten am Haus 🌿
Wer nach Feierabend gerne Zeit im Grünen verbringt, hat die Möglichkeit, zusätzlich eine Gartenfläche direkt am Haus anzumieten.
Ob zum Entspannen, für den eigenen kleinen Garten oder gemütliche Sommerabende - hier lässt sich das Wohnen auf Wunsch um einen eigenen Außenbereich ergänzen.
Mieter+ Service: persönlich & unkompliziert
Eine schöne Wohnung ist wichtig. Genauso wichtig ist für mich, dass du dich auch während deiner Mietzeit gut betreut fühlst.
Deshalb biete ich meinen Mietern den Mieter+ Service:
Von Montag bis Sonntag zwischen 06:00 und 22:00 Uhr kannst du mich erreichen und das über verschiedene Kontaktwege:
WhatsApp · Telefon · SMS · E-Mail
Ob eine kurze Frage oder ein Problem in der Wohnung, du musst dich nicht durch anonyme Hotlines kämpfen, sondern kannst dich unkompliziert direkt bei mir melden.
Interesse an der Wohnung?
Dann freue ich mich auf deine Nachricht.
Damit ich deine Anfrage schnell bearbeiten und wir einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren können, schreib bitte kurz:
• Wer möchte einziehen?
• Was machst du beruflich bzw. was macht ihr beruflich?
• Zu welchem Zeitpunkt möchtest du einziehen?
• Unter welcher Telefonnummer kann ich erreichen?
Ich freue mich, dich und dein vielleicht zukünftiges Zuhause bei einer Besichtigung zusammenzubringen.
• Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung
• Helle und freundliche Räume
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Klimaanlage
• Badezimmer mit Badewanne
• Moderner LED-Badspiegel
• Einbauküche auf Wunsch möglich
• Gartenfläche am Haus optional anmietbar
Mieter+ Service – persönlich & unkompliziert
Für mich endet eine gute Vermietung nicht mit der Schlüsselübergabe. Mir ist wichtig, dass sich meine Mieter langfristig wohlfühlen und bei Fragen oder Problemen einen direkten und verlässlichen Ansprechpartner haben.
Deshalb bin ich für meine Mieter Montag bis Sonntag von 06:00 bis 22:00 Uhr per WhatsApp, Telefon, SMS oder E-Mail erreichbar – egal ob es um eine kurze Frage, ein organisatorisches Anliegen oder ein Problem in der Wohnung geht.
Transparenz ist mir dabei besonders wichtig: Einen Einblick in meine Arbeit als Vermieter, meine Immobilien und den Umgang mit meinen Mietern, kannst du dir jederzeit auf Instagram unter den Namen schaposch_daniel verschaffen.
Mein Anspruch ist einfach: Ein schönes Zuhause, eine angenehme Hausgemeinschaft und ein Vermieter, der auch nach dem Einzug persönlich erreichbar bleibt.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in Dessau-Ziebigk, einer der besonders beliebten, grünen und attraktiven Wohnlagen der Stadt.
Hier genießt du ein angenehm ruhiges Wohnumfeld und bist gleichzeitig hervorragend angebunden. Besonders schön ist die freundliche und gemeinschaftliche Nachbarschaft im Haus und in der direkten Umgebung. Ein respektvolles Miteinander und eine angenehme Hausgemeinschaft sind uns wichtig.
Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege:
• Bushaltestelle: nur ca. 1 Gehminute entfernt
• Netto-Supermarkt: in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
• Dessauer Innenstadt: ca. 5 Minuten mit dem Auto
• Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten mit dem Auto
• UCI Kino: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Damit verbindet die Wohnung zwei Dinge, die bei der Wohnungssuche nicht immer selbstverständlich sind: ruhiges und grünes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu allem, was man im Alltag benötigt.
Ob morgens schnell zum Bus, nach Feierabend noch einkaufen oder spontan in die Innenstadt bzw. ins Kino – vieles ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus grüner Lage, hervorragender Anbindung und einer freundlichen Nachbarschaft macht die Wohnung besonders für Menschen attraktiv, die nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein langfristig angenehmes Zuhause suchen.
