| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 281 m² |
|---|
| Kaufpreis | 242.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.949,42 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten in attraktiver Innenstadtlage von Pforzheim. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur im direkten Umfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Nutzungsmehrwert.
Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die solide Bauweise sowie die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders interessant für Singles, Paare, kleine Familien oder Investoren.
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