| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 53 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.707,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 53 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1965 und wurde aktuell (2026) vollumfänglich und hochwertig saniert. Da die Wohnung aktuell leer steht, wartet sie auf ihre neuen Bewohner.
Die Küche in einem guten Zustand und voll ausgestattet inklusive Waschmaschine. Die Küche ist gesondert für 3.000 Euro zu erwerben.
Details zum Gebäude:
Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im gesamten Haus wurden alle Wohnungen saniert, das Treppenhaus wurde renoviert und das Gebäude aktuell frisch gestrichen. Die energetisch wichtigen Gewerke sind bereits modernisiert: Die Heizungsanlage sowie die Steigleitungen des Hauses wurden 2019 komplett erneuert.
Ob zur renditestarken Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Singles und Paare – hier heißt es: Einziehen oder vermieten ohne Renovierungsstau!
Ausstattung auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss Hochparterre
Zustand: Sanierung in 2019
Balkon: Ja, Hofseite
Küche: 2019
Badezimmer: saniert (2019)
Fenster: Neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2026)
Böden: moderner Laminat
Heizung & Steigleitungen: Erneuert in 2019
Hauszustand: Treppenhaus und Fassade frisch renoviert/gestrichen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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