Wohnzimmer mit Küche
Flur und Badezimmer
Wohnküche
Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer und Balkon
Wohnzimmer
Treppenhaus mit Aufzug
Badezimmer mit Toilette
Badezimmer mit Wanne
Flur
Lichtdurchflutetes Treppenhaus
Außenansicht
Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 305 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 125 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 430 € |
| Kaution | 690€ |
| Preis pro m² | 6,35 €/m² |
Das sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Es punktet außerdem mit einer Tiefgarage und einem Aufzug. Im hellen ordentlichen Treppenhaus bestimmen viele Grünpflanzen die angenehme Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48,61 m² bietet dieses praktische Appartement mit einer offenen Küche modernen Komfort. Genießen Sie den Balkon, nach einem erfüllten Arbeitstag. Der Balkon ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum und der Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Spiegelschrank ausgestattet. Das Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde neu verlegt und schafft eine freundliche Stimmung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
- 2-Raum-Wohnung
- ca. 48,6 m²
- im 2. Obergeschoss
- moderne Grundrissgestaltung
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Zugang zum großzügigen Balkon von Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz (Nummer 59)
Preisinformation
Nettokaltmiete: 305,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz 45,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gasheizung
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die B173 und B169 sowie die Nähe zum Uni-Campus und zur Innenstadt – nur ca. 3,5 km bis ins Stadtzentrum.
Gleich 3 Supermärkte liegen im 70 m Umkreis. Auch ein Baumarkt und ein Ärztehaus sind in direkter Nachbarschaft. Die Einkaufsmeile Sachsenallee ist nur 1 km entfernt.
