10450 - Serviced Apartments Möbliert in historischer Villa mit modernem Komfort

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Das stilvolle Anwesen wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und verbindet den Charme einer historischen Villa mit den Anforderungen eines modernen Apartmentkonzepts.

Die Immobilie umfasst 37 Serviced Apartments mit insgesamt 54 Betten und eignet sich ideal für das Konzept „Wohnen auf Zeit“. Zielgruppe sind vor allem Firmenkunden, Projektmitarbeiter, Geschäftsreisende sowie Gäste aus dem Gesundheits- und Kurumfeld.

Der Standort Bad Salzschlirf als staatlich anerkanntes Heilbad mit über 200.000 Übernachtungen jährlich bietet eine stabile und wachsende Nachfrage. Besonders hervorzuheben ist die steigende Entwicklung der Gästezahlen, die zuletzt einen deutlichen Zuwachs verzeichnet haben.

Apartmentstruktur
•37 Apartments in verschiedenen Größen
•Insgesamt ca. 54 Betten
•Moderne Bäder
•Teilweise möbliert, teilweise flexibel gestaltbar
•Ideal für kurz- und mittelfristige Vermietung ab 28 Tagen

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Mietmodell – Wohnen auf Zeit (Kurzzeitvermietung)

(inkl. Reinigung im 2-Wochen-Turnus)
•1-Bett-Apartment: ca. 35 € pro Nacht
•2-Bett-Apartment: ca. 45 € pro Nacht
•3-Bett-Apartment: ca. 67 € pro Nacht

Alternative – Langzeitvermietung (klassische Vermietung)

(ab ca. 10 Monate Mietdauer, ohne Reinigung)
•1-Bett-Apartment:
•2-Bett-Apartment:
•3-Bett-Apartment:

Lage