Renovierte helle 4-Zi-Whg mit Balkon und Garage, Nordstadt – Foto 1
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Renovierte helle 4-Zi-Whg mit Balkon und Garage, Nordstadt

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Karolingerstraße 575177 Pforzheim – PforzheimBaden-Württemberg
Kaltmiete
1150 €
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: QYMBJPC
Partner-ID: 514813

Veröffentlicht am 12.11.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Ines Hambach

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.97 m²
Baujahr1958
Schlafzimmer3
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

D
111,98 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1150 €
Nebenkosten280 €
Gesamtmiete1430 €
Kaution3300€
Preis pro m²14,74 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese helle und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 8-Parteien Hauses bietet auf 97 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet.
Die Wohnung kann entweder mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer genutzt werden oder man wandelt das Wohnzimmer ebenfalls zu einem Schlafzimmer um, dann hat man drei Schlafzimmer, und nutzt das Esszimmer als Wohn-Esszimmer.
Darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und eine Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt zum Hinterhof und bietet Raum zur Entspannung. Im Keller gibt es einen großen ebenerdig betretbaren Kellerraum.

Die Garage kann für 75 Euro/Monat dazu angemietet werden.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr nahe der Nordstadtschule. Die Wohnung kann ab 15.12. oder 1.1. übernommen werden.

Die dargestellten Möblierungsbeispiele wurden digital gestaged und dienen lediglich der Illustration von Einrichtungsmöglichkeiten.


Ausstattung laut Anbieter

- frisch saniert
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separate Toilette
- Eiche Vinylboden, fusswarm
- Garage
- Sackgasse, kein Durchgangsverkehr


Sonstiges

Anfragen werden nur unter Angabe von Namen, Kontaktdaten, Anzahl Personen die einziehen wollen, Alter, Netto-Einkommen und Grund für die Wohnungssuche beantwortet.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt in einer Sackgasse. Fussläufig sind ein großer Supermarkt, Ärzte, Buslinien, Bahnhof und die Innenstadt.

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Privat von Ines Hambach
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