Hohe Decken, Echtholzböden, Wintergarten – wunderschönes Einfamilienhaus in Heiligenstadt

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Heiligenstadt präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem 416 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1938 errichtete Wohnhaus überzeugt mit seinem zeitlosen Baustil, großzügigen Raumgefühl und vielen liebevoll erhaltenen Details.

Bereits beim Betreten beeindruckt das repräsentative Treppenhaus mit seinen breiten Fluren und den für diese Bauzeit typischen hohen Decken. Naturholzböden, originale Holztüren sowie stilvolle Schiebetüren verleihen dem Haus eine warme und besondere Wohnatmosphäre. Ein heller Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und schafft einen schönen Platz zum Entspannen – zu jeder Jahreszeit.

Mit insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Die massive Bauweise, der Vollkeller, die Garage sowie das großzügige Raumangebot machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle große Wohn- und Esszimmer, die Küche mit guter Größe, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignet, sowie daran angrenzend ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang in den schönen sichtgeschützten Garten. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Kellergeschoss dient mit 70 m2 als Abstell-, Vorrats- und Nutzbereich. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Abstellbereich genutzt werden - hier besteht weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Lage