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4ZKB renoviert - Eigennutzer oder 7% Mietrendite

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Antonstrasse08523 Plauen – PlauenSachsen
Kaufpreis
81.800 €
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: R39MBS6
Partner-ID: 506044

Veröffentlicht am 16.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Peter Gutermuth

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage4
Wohnfläche ca.87 m²
Baujahr1950
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheBalkonBadewanne

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche92 m²

Energieausweis

C
93,14 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis81.800 €
Preis pro m²940,23 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Verkauft wird eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse, Kellerabteil.
Die Wohnung selbst besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum und 1 Abstellraum, alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Toller Ausblick im 4.OG über Plauen
Mitbenutzung des sonnigen Gartens

Sofort einziehen oder für 480.- € Kaltmiete vermieten


Ausstattung laut Anbieter

Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern und Thermostat
Bad mit Fliesen, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
3 Zimmer mit Laminatboden, 1 Raum mit Vynylboden
Einbauküche vorhanden
Von der Küche aus Zugang zur 5qm großen Dachterrasse mit schönem Holzbelag und verzinktem umlaufendem Stahlprofilgeländer


Lage

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Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in der Antonstraße in Plauen
Wohnung im 2. Dachgeschoss (4.OG)
Nahe Stadtzentrum
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

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Privat von Peter Gutermuth
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
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