Wohn-und Gewerbehaus in Penig an der Zwickauer Mulde

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Historischer Pfarrhof mit barockem Pfarrhaus und Nebengebäude in Penig

Wir präsentieren Ihnen einen außergewöhnlichen ehemaligen Pfarrhof im innerstädtischen Bereich von Penig. Das denkmalgeschützte Ensemble umfasst ein repräsentatives barockes Pfarrhaus mit bauzeitlicher Ausstattung sowie eine zugehörige Scheune. Beide Gebäude besitzen eine besondere baugeschichtliche und ortsgeschichtliche Bedeutung. Das Grundstück wird an drei Seiten von einer historischen Steinmauer eingefasst und vermittelt dadurch einen besonderen, abgeschlossenen Charakter.

Die Gebäude stammen vermutlich aus der Zeit um 1650. Das Pfarrhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen historischen Gewölbekeller. Nach mündlichen Überlieferungen wurde das Anwesen über die Jahre hinweg kontinuierlich genutzt und bewirtschaftet.
Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 115 m², die zuletzt kirchlich als Büroräume sowie als großzügiger Gemeinderaum genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich eine teilweise sanierte Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, die derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 350,00 € vermietet ist.
Das Dachgeschoss umfasst ca. 120 m² Nutzfläche und ist derzeit in fünf kleinere Räume sowie einen älteren WC-Bereich unterteilt. Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der Prüfung unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen und baurechtlichen Anforderungen. Darüber hinaus bietet der großzügige Dachboden weiteres Ausbaupotenzial.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Neben dem Erwerb des gesamten Anwesens besteht auch die Möglichkeit, ausschließlich das Hausgrundstück zu erwerben.
Dieses historische Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charme und Entwicklungspotenzial zu erwerben – sei es zur Fortführung einer Wohnnutzung, für repräsentative Zwecke oder für ein individuelles Nutzungskonzept im Einklang mit der historischen Bausubstanz.

Lage