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3 Zimmer Wohnung 2.OG

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Inninger Straße 1186179 Augsburg – HaunstettenBayern
Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: R3SNVWD
Partner-ID: 502564

Veröffentlicht am 06.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Daniel

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.64 m²
Baujahr1962
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheBalkon

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

F
160,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²4.062,50 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal, um nach Feierabend die Sonne zu genießen und zu entspannen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet.

Ein besonderes Plus: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Augsburger Innenstadt gelangen. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B17 und der A8. Für Freizeit und Erholung liegt der Siebentischwald quasi vor der Haustür.

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