Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Hausansicht
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Hauseingang
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Wohnungseingang
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Wohnzimmer 1
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Wohnzimmer 2
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Schlafzimmer 1
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Schlafzimmer 2
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Bad 1
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Bad 2
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Bad 3
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Küche 1
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Küche 2
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Küche 3
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Küche 4
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Terrasse und Garten
Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz – Garage

Kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage in gefragter Lage von Erkelenz

Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
41812 Erkelenz – Erkelenz
Nordrhein-Westfalen
1095 €
Kaltmiete
83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: R6N2Q8P
Partner-ID: 482913
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Information

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.83 m²
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer2
KellerBarrierefreiKücheGarten

Baujahr1994
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizartFußbodenheizung
BrennartGas
Stockwerke1
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1095 €
Nebenkosten230 € inkl. Heizkosten
Heizkosten90 €
Geschätzte Warmmiete1325 €
Kaution3285€
Preis pro m²13,19 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit den Vorzügen eines kleinen Hauses. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gehobene Ausstattung sowie ein Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, der Privatgarten und die übergroße freistehende Massivgarage.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein modernes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.


Ausstattung

- ca. 83 m² Wohnfläche
- kernsanierter Zustand
- Fußbodenheizung
- moderne neuwertige Einbauküche
- großzügige teilweise überdachte Terrasse
- Garten zur alleinigen Nutzung
- modernes Badezimmer mit bodentiefer übergroßer Dusche
- moderne Fliesen aus Feinsteinzeug
- übergroße freistehende Massivgarage
- eigenes Kellerabteil, zusätzlicher Waschkeller und Trockenraum


Sonstiges

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Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erkelenz in einer beliebten und gut angebundenen, aber sehr ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ist hervorragend.

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