***Provisionsfrei*** Kapitalanlage m. 10 % AfA in den ersten 4 Jahren

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Neubauwohnungen mit 2-jähriger Mietgarantie – nachhaltige Kapitalanlage mit Zukunftssicherheit

Dieses moderne Neubauprojekt vereint solide Bauqualität, energieeffiziente Technik und langfristige Wertbeständigkeit. In einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus entstehen attraktive 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 118 m² – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Qualität setzen.

Errichtet im KfW-40-Energiestandard + QNG-Zertifizerung, punktet das Projekt mit niedrigen Betriebskosten und hoher Mieterzufriedenheit. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung – unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Besonderer Vorteil: Der Bauträger garantiert vertraglich gesicherte Mieteinnahmen für zwei Jahre. Damit profitieren Sie vom ersten Tag an von stabilen Erträgen – ohne Vermietungsrisiko.

Zur Verfügung stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze, ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in alle Etagen – komfortabel für jede Zielgruppe.

Ausstattung im Überblick:

Massive Bauweise nach KfW-40-Standard + QNG-Zertifizerung

Wärmepumpe mit PV-Unterstützung

3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertige Bäder mit Markenkeramik, je nach Größe zusätzlich Gäste-WC

Fliesen in Nassräumen, Laminat oder Vinyl in Wohnräumen

Individuelle Sonderwünsche möglich

Ihre Investitionsvorteile:

2 Jahre Mietgarantie – vertraglich gesichert

Hohe Energieeffizienz und moderner Standard

Wertstabile Neubauqualität mit geringem Instandhaltungsaufwand

Unterschiedliche Größen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Nachhaltige Renditeperspektive durch zukunftsfähige Bauweise

Dieses Neubauprojekt bietet eine sichere, rentable und stressfreie Kapitalanlage mit garantierten Einnahmen und modernster Ausstattung – ein Investment, das heute wie morgen überzeugt.

Gerne erstellen wir eine individuelle Renditeberechnung für Sie.

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