Nur wenige Schritte zum See - Freistehendes EFH zu vermieten!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 163 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 6,5 Zimmer, die viel Raum für eine individuelle Gestaltung lassen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten, die ein neues Zuhause zum Wohlfühlen sucht.

Ein Einzug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich, wobei Kinder und Haustiere ausdrücklich erwünscht sind.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und Kachelofen, 1 Büro, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppel-Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer mit Galerie, 1 Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Haus ist komplett unterkellert. Zur Vermietung gehört 1 Kellerraum sowie Stauraum unterhalb der Treppe.
Ein weiterer großer Kellerraum könnte für € 100 mtl. zus. angemietet werden; ebenso eine Einliegerwohnung mit Küche und Dusche (ca. 40 qm) für € 500,00 mtl.
Der große Kellerraum und die Einliegerwohnung sind über eine Außentreppe erreichbar; diese Räumlichkeiten sind durch eine Wand vom Haus getrennt.

Der Garten verfügt über 2 Terrassen; vor der Doppelgarage befinden sich noch 2 Außenstellplätze. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum unter dem Garagendach.

Das Haus wird über Wärmepumpe und mit Holz beheizt.

Ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis wird angestrebt.

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Besichtigungen jederzeit nach Absprache.

Lage

Lagebeschreibung

Obing ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Traunstein. Durch seine Lage sind der Chiemsee und die Berge schnell erreichbar. Der Ort verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur. Hier grüßt man sich noch und lebt das Miteinander.