| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 331 m² |
|---|
| Kaufpreis | 419.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.539,39 €/m² |
| Provision | 2,57% (2,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante und über die Jahre mit viel Sorgfalt modernisierte Zuhause vereint solide Bauqualität, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine besonders zentrale Lage. Seit den 1990er Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich saniert, erweitert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – mit einem besonderen Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohngefühl.
Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die bereits in den 1990er Jahren ausgebaut und ebenfalls modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, zur Vermietung oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Dach, Elektrik, Leitungen, Sicherheitssysteme und viele weitere Bereiche wurden erneuert oder vorbereitet – sodass Sie hier ein Zuhause erwerben, das bereits heute den Anforderungen von morgen entspricht.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Fazit:
Ein rundum modernisiertes Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Lebensqualität – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
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329.000 € Moderne Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus- Großzügige Terrasse inklusive77746 Schutterwald
329.900 € W2.7 * KfW40 + QNG = degressive AfA + Sonder-AfA + KFW-Förderdarlehen = positiver Cashflow77746 Schutterwald
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