| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 290 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 1250 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 460 m² |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 858,62 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073390
Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Löhne/Mennighüffen, erbaut im Jahr 1911 (Anbau im Jahr 1956), bietet auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 290 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst 8 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Esszimmer. Drei Vollbäder, 2 Gäste WCs, 1 Hauswirtschafts- und 2 Abstellräume runden die großzügige Raumaufteilung ab.
Das verklinkerte Massivhaus befindet sich auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück, mit einem großen Garten, einem Balkon und zwei Terrassen. Im Garten stehen Ihnen ein separater Schuppen und ein großes Gartenhaus zur Verfügung.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen idealen Schnitt für ein Mehrgenerationen- oder ein 2-Familienhaus mit separatem Eingang.
Mit der installierten Photovoltaikanlage schafft dieses Haus einen besonderen Mehrwert und bietet Raum für den Ausbau der Energieeffizienz.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenso möglich wie als Zweifamilienhaus, insbesondere durch den separaten Eingang an der linken Seite, der die Abtrennung einer eigenständigen Wohneinheit ermöglicht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei weitere Frei-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist aktuell nicht vermietet und steht nach entsprechenden Sanierungsarbeiten für Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
*Die Fotos sind für die Lichtverhältnisse und die Darstellung einer einfachen Modernisierung KI-optimiert.
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