| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 969 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 140 m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet nicht nur ein schönes Zuhause im Grünen, sondern auch ideale Voraussetzungen zur Erholung dank der Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten.
Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse (inkl. Markise), ein angrenzendes Esszimmer mit Durchgang zur Küche sowie ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer – zwei davon mit neuen Kunststofffenstern und alle mit Zugang zum großen Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad ergänzt diese Etage.
Zusätzlich bietet das Haus einen ausbaufähigen Dachboden und ist voll unterkellert – inklusive Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für z. B. eine Werkstatt.
Der umlaufende Garten lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Wer Ruhe und Privatsphäre schätzt, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachspeicher und elektrischen Toren.
Eine Photovoltaikanlage (7,75 kWp) sorgt für eine monatliche Einspeisevergütung von 185 € netto (Vertrag mit Bayernwerk Netz GmbH bis 2032).
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Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel aufgenommen.
Weitere Bilder finden Sie unter: www.hatz-team.de
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