| Wohnfläche ca. | 188 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 302 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.101,06 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKultur-Denkmal-Juwel in Flonheim (offiziell erfasst und geschützt) - Potenzial für Familien & Kreative
Zwei Häuser mit unendlich vielen Möglichkeiten:
Denkmal-Liebhaberobjekt mit Innenhof - Wohnen & Arbeiten im Herzen Flonheims: Historisches Ensemble mit Nebengebäude.
Viel Platz für Visionen:
Zum Verkauf steht ein freistehendes, ebenerdiges Kulturdenkmal mit Nebengebäude in markanter Eck- und Platzlage im historischen Ortskern von Flonheim (Rheinhessen).
Dieses denkmalgeschützte Liebhaberobjekt bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und verfügt über ein Nebengebäude, das zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut werden kann. Ein großer sonniger Innenhof sowie ein eingewachsener Garten ergänzen das Anwesen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die historische Bausubstanz schätzen und dieses einzigartige Stück Ortsgeschichte fachgerecht revitalisieren möchten. Das Gebäude fasziniert durch seine Authentizität und den Erhalt zahlreicher originaler Architekturelemente.
Das Anwesen besteht aus einem denkmalgeschützten Haupthaus, einem Innenhof mit Nebengebäude sowie einem Gartenbereich.
- Haupthaus: Im Kern ein Renaissancebau um 1600, der im 18. und 19. Jahrhundert baulich überformt wurde. Das Gebäude diente ehemals als katholisches Pfarrhaus.
- Dachwerk: Erhaltenes barockes Dachtragwerk.
- Fassade & Details: Historische Sandsteingewände und ein Ladeneinbau aus dem späten 19. Jahrhundert in Neurenaissanceformen.
- Innenbereich: Originaler Terrazzoboden und gut erhaltene historische Details.
- Keller: Tonnengewölbter Keller mit einem Rundbogenportal aus der Renaissance (ca. 1600) - wurde früher als Weinkeller genutzt.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiteres Bildmaterial zu.
Maklerprovision: Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.
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