| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 16.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 729 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten | 175 € |
| Gesamtmiete | 1099 € |
| Kaution | 2187€ |
| Preis pro m² | 13,74 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung auf rund 81 m² befindet sich in der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie den Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich einrichten und somit einen einladenden Ort für gesellige Abende schaffen.
Die drei Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bieten. Jedes Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Schlafbereich, Home-Office oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung verfügt über zwei tageslichtdurchflutete Badezimmer, die Ihnen Komfort und Funktionalität bieten. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ideal für den schnellen Start in den Tag. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und ein Ort des Genusses schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Flur, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Dekoration bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Wohnqualität und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die ein neues Kapitel in einem ansprechenden Zuhause beginnen möchten.
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+ 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche
+ Einbauschränke in den Schlafzimmern
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Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Sennelager in Paderborn, der durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Lage ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum und weitere Bezirke mühelos erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gewährleistet.
569 € Große 3-Zi.-Whg. mit BALKON in Paderborn-Sennelager33104 Paderborn– Sennelager
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