| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Zimmer | 2,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 316 m² |
|---|
| Kaufpreis | 495.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.443,61 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine schöne, gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in München Laim.
Die gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1928 liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten verteilt auf insgesamt fünf Etagen und bietet ca. 66,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zweieinhalb Zimmer. Der Gesamteindruck ist hell, klar und alltagstauglich gestaltet – mit einem Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Rückzug angenehm voneinander trennt.
+ Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
+ Wohnliche Holzböden im Fischgrätmuster in den Wohnräumen
+ Separate Küche mit Essplatz und guter Arbeitsfläche
+ Einbauküche mit Ober und Unterschränken sowie Geräten, je nach Ausführung
+ Großzügiges Zimmer als Schlafen Büro Kind oder Gäste flexibel nutzbar
+ Tageslichtbad mit Badewanne und klassischer, pflegeleichter Fliesengestaltung
+ Praktischer Hauswirtschafts oder Abstellbereich
+ Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
Gern zeigen wir Ihnen die Details vor Ort – bei einer Besichtigung erleben Sie den Wohnfluss und die Raumwirkung am besten.
Außenbereich
Im begrünten Innenhof steht den Bewohnern eine Sitzgelegenheit zur Verfügung. Hier entsteht ein ruhiger Rahmen für eine kurze Pause, ein Gespräch am Abend oder einfach ein Moment zum Durchatmen – angenehm abgeschirmt vom Alltag.
Lebensgefühl
Diese Wohnung passt zu einem modernen Lebensstil, in dem Flexibilität zählt: morgens konzentriert am Schreibtisch, abends entspannt im eigenen Rückzugsort. Die klare Raumaufteilung unterstützt Routinen, während die Zimmergrößen genug Spielraum für individuelle Einrichtungsideen lassen.
Mietverhältnis
Die Wohnung ist seit 18.01.2025 an einen sehr netten, solventen Mieter vermietet. Das Verhältnis läuft auf unbestimmte Zeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin.
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600 € 1 Zimmer Apartment mit Balkon in zentraler Lage / Ideal auch als Kapitalanlage80686 München
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