| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 82 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 176 € |
| Heizkosten | 155 € |
| Gesamtmiete | 1531 € |
| Kaution | 3600€ |
| Preis pro m² | 18,67 €/m² |
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 82,14 m²
eine durchdachte Raumaufteilung und wurde zuletzt im Jahr
2022 modernisiert. Die Ausstattung präsentiert sich in einem
anspruchsvollen Zustand und umfasst eine bereits integrierte
Einbauküche. Zu der Einheit gehört ein Balkon, der zusätzlichen
Außenraum schafft. Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie ein
zugehöriger Stellplatz zur Verfügung. Der Einzug ist ab dem 1.
Oktober 2026 möglich, wobei Haustiere in diesem Objekt nicht
gestattet sind
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in
Neuhausen a. d. F., dessen Außenfassade und Eingangsportal
2010 modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,14 m²
und wurde 2021/22 umfassend modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
Das WC ist vom Badezimmer separat und ermöglicht die
Nutzung von Ihren Gästen, ohne Ihr Bad zu betreten.
Das Badezimmer beinhaltet eine moderne Dusche samt
Duschpanel, Handtuchwärmer, Waschtisch mit Spiegel- und
Unterschrank sowie einen großzügigen Badezimmerschrank. Es
ermöglicht die Aufstellung und Nutzung eines Waschmaschinen-
Trocknerturms, ohne den Keller zu betreten.
Die Einbauküche beinhaltet einen modernen Induktionsherd,
Backofen, Dunstabzug, Großraumgeschirrspüler, Edelstahlspüle
und Kühlschrank. Moderne Ausleuchtung der Arbeitsflächen und
des Raums durch zahlreiche LED-Lampen sowie zahlreiche
Steckdosen ermöglichen ein gemeinschaftliches Zu- und
Nacharbeiten von Mahlzeiten im Team.
Ein geölter Parkettboden im großzügigen Wohn-, Schlaf- bzw.
Kinderzimmer unterstreicht die gehobene Ausstattung der
Wohnung und lädt in jedem Raum ein, sich wohlzufühlen.
Großzügige Glaselemente in der modernen Küchen- bzw.
Wohnzimmertür zum Flur sorgen durch eine lichtdurchflutete
Wohnung.
Eine Abstellkammer beherbergt Sicherungs- und TV-
/Kommunikationskasten. Die Kammer nahe der Küche bietet
umfangreiche Staumöglichkeiten für Vorräte, Putzutensilien und
Weiteres.
Eine Nische unweit des Eingangsbereichs ist ideal für Ihre
Garderobe und Schuhe.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen
einlädt.
Elektrische Rollläden, TV- und Internet laden zum modernen
Leben und Arbeiten ein.
Ein eigener, gefliester Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz vor dem Haus ermöglicht das Parken eines
Fahrzeugs
S-Bahn Anschluss im Bau, siehe Homepage Gemeinde Neuhausen Wirtschaft-Bauen-Umwelt\S-Bahn-Verlaengerung
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Lettenstraße in Neuhausen auf
den Fildern. Die Lage bietet eine gute infrastrukturelle
Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung sowie die
Nähe zu lokalen Versorgungseinrichtungen des täglichen
Bedarfs geprägt.
