| Nutzfläche | 190 m² |
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| Kaufpreis | 541.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenModerne und flexible Gewerberäumlichkeiten in zentraler Lage von Speyer
Inmitten von Speyer erwartet Sie eine moderne, barrierefreie Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Flächenstruktur und kann je nach Bedarf verkleinert oder durch zusätzliche Flächen erweitert werden.
Die Einheit verfügt über unterschiedlich große Räume, Kunden- und Mitarbeiter-WCs sowie mögliche Bereiche für Sozial- und Küchenräume. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Aktuell sind die Räumlichkeiten für einen Bürobetrieb ausgelegt. Eine teilweise möblierte Übernahme kann bei Interesse individuell mit den Eigentümern abgestimmt werden.
Neben einer klassischen Büronutzung eignet sich die Gewerbeeinheit auch ideal für Praxisräume, Beratungsangebote, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Nutzungskonzepte.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Parksituation: Direkt am Objekt stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter oder Geschäftsführung in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
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