Ausblick
Eigangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Kamin
Küche
Duschbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Kaufpreis | 269.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.213,10 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 (Kernsanierung) in der Weimarer Altstadt. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Brennwerttherme wurde im Jahr 2021 erneuert und weist einen geringen Primärenergieverbrauch von 55,51 kWh/(m²·a) auf. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache gegeben.
- Wohnungssanierung 2021
- Badezimmer mit Dusche 2019 erneuert
- Gäste WC 2019 erneuert
- Einbauküche mit Siemensgeräte (im KP enthalten)
- Kaminofen (im KP enthalten)
- Fertigparkett-Eiche
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, deren Finanzierung bereits vorbereitet oder gesichert ist.
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Die Wohnung liegt zentral in der Altstadt von Weimar direkt am Park an der Ilm. Dieses Viertel bietet eine gemütliche Atmosphäre mit einer guten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Buslinien sehr gut ausgebaut. Die Nachbarschaft gilt als sicher und angenehm für Menschen jeden Alters, insbesondere für Familien, Berufstätige und Kulturliebhaber.
269.900 € Gepflegte 3‑Zimmer Erdgeschosswohnung in Weimar direkt am Ilmpark99423 Weimar
199.000 € ruhige 3-R Wohnung mit Balkon Meyerstr 7 in Weimar99423 Weimar
