| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 220.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.188,41 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1930 und verbindet historische Elemente mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Charakteristisch sind die hohen Decken und sichtbaren Holzbalken.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie mit Parkettboden ausgestattet und wird durch die vorhandenen Fenster sowie Oberlichter natürlich belichtet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Daran schließt sich die maßgefertigte Einbauküche mit cremefarbenen Fronten an. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Loggia. Diese verfügt über einen Holzbelag und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Durch die erhöhte Lage besteht ein weiter Blick in die Umgebung.
Das Schlafzimmer ist unter anderem mit zwei Oberlichtern ausgestattet, die für zusätzlichen Tageslichteinfall sorgen.
Das Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen, eine Badewanne mit integrierter Dusche unter einem Dachfenster sowie einen Waschtisch und weitere Stauraummöglichkeiten. Ein vorgesehener Bereich für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Holzdetails. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof ist begrünt und bietet den Bewohnern einen zusätzlichen Außenbereich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 333,-€ inklusive 49,-€ nicht umlagefähiger Kosten und 30,-€ Instandhaltungsrücklage.
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