Beschreibung der Wohnung
Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Elberfeld. Auf rund 47 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die moderne Wärmepumpenheizung, die Photovoltaikanlage und die hervorragende Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer.
Die Elektroinstallation wurde im Zuge der letzten Sanierung (09/2026) teilweise erneuert und insbesondere in Küche und Bad erweitert. Sämtliche Wände sind neu verputzt und weiß gestrichen sowie neue Bodenbeläge verlegt. Das Badezimmer wurde 09/2026 vollständig erneuert und mit Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch, WC, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Für Heizung und Warmwasser steht eine 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Verfügung. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von nur 36,0 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A aus.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des kleinen Gemeinschaftsgartens. Auf dem gemeinschaftlichen Dachboden besteht eine Möglichkeit zum Wäschetrocknen.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar.
Sie wird unmöbliert vermietet und eignet sich besonders für eine Person, alternativ für zwei Personen. Nichtraucher werden bevorzugt.
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