3 Hektar Potenzial – deine Chance auf Wertsteigerung.

Objektdaten

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Beschreibung des Hauses

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über ca. 3 Hektar und vereint Geschichte, Natur und vielfältige Möglichkeiten. Es gliedert sich in drei Teilbereiche und bietet sowohl Raum für Wohn- und Gewerbenutzung als auch für land- und forstwirtschaftliche Zwecke.

Der erste Bereich umfasst ca. 11.500 m² bebaubare Fläche, auf der sich fünf Gebäude befinden. Herzstück ist ein beeindruckendes Herrenhaus mit rund 480 m², das eine faszinierende historische Geschichte trägt. Im Laufe der Jahrzehnte diente es unterschiedlichen Zwecken und wartet nun auf eine stilvolle Sanierung, um seinen alten Glanz neu zu entfalten. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei ehemalige Ställe, die einst zur getrennten Haltung von Kühen und Bullen genutzt wurden, sowie eine nicht massiv gebaute Scheune, die sich ideal für Lagerzwecke oder eine kreative Umgestaltung eignet. Zudem gibt es eine Reihe aneinandergereihter Garagen, die derzeit vermietet sind.

Der zweite Bereich des Grundstücks umfasst ca. 10.500 m² und ist für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Bereits nach dem Zweiten Weltkrieg wurde diese Fläche intensiv bewirtschaftet und bietet heute weiterhin hervorragende Möglichkeiten für Ackerbau oder Tierhaltung.

Der dritte Bereich mit einer Größe von etwa 7.825 m² ist für forstwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Der Boden, bestehend aus Talsand und Moränenland, schafft eine natürliche Grundlage für den Anbau von Bäumen oder andere forstwirtschaftliche Projekte.

Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Naturliebhaber oder Unternehmer mit Visionen. Ob als exklusiver Wohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder als einzigartiges Entwicklungsprojekt – die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Geschichte dieses besonderen Ortes.

Lage