| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 83 m² |
|---|
| Kaufpreis | 149.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.041,10 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRuhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leichter. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem Haus aus dem Jahr 1955, im 1. Obergeschoss gelegen, entfaltet diese modernisierte Wohnung genau dieses Wohngefühl.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, ergänzt um Küche, Bad und einen Außenbereich, der den Grundriss nach draußen erweitert. Die Modernisierung und die letzte Renovierung im Jahr 2010 geben dem Zuhause einen klaren, gepflegten Rahmen, während die kompakte Struktur Offenheit, Ordnung und Wohnlichkeit verbindet.
Vom Flur aus öffnen sich die Bereiche in einer harmonischen Abfolge, sodass Wohnen, Kochen und Rückzug klar getrennt bleiben und dennoch zusammenfinden.
Die Küche zeigt sich als eigenständiger Raum mit geradliniger Einbauzeile und viel Arbeitsfläche. Helle Oberflächen und ein Fenster bringen Licht in den Alltag, während Stauraum und Funktionalität den Raum prägen. Das Wohnzimmer schließt als Mittelpunkt an und führt weiter auf die Terrasse, die als geschützter Freiraum wirkt und dem Wohnen eine zweite Ebene aus Luft, Licht und Abstand schenkt.
Das Schlafzimmer liegt separat und bewahrt den Charakter eines Rückzugsorts. Das Badezimmer ergänzt das Raumkonzept mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, der den Alltag unaufgeregt mitdenkt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Platz.
So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Klarheit und Freiraum vereint. Die Wohnung verbindet Funktion, Ruhe und ein stimmiges Ambiente.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 425 Euro vermietet.
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