Ein- Zweifamilienhaus im beliebten Blumenviertel - FALC Immobilien

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre bleibt spürbar. In diesem Zweifamilienhaus entfaltet sich ein Wohngefühl, das Struktur und Freiheit miteinander verbindet.

Auf rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, gliedern sich insgesamt fünf Zimmer in ein Konzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch klare Rückzugsorte ermöglicht. Das Grundstück umfasst ca. 351 m² und rahmt Terrasse, Balkon und Garten als natürliche Erweiterung des Hauses.

Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Gerade daraus entsteht Potenzial: Räume lassen sich neu denken, Abläufe neu ordnen, Komfort und Funktion neu ausbalancieren, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.

Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, von dem aus sich die Hauptebene in fließenden Übergängen öffnet. Ein Wohnbereich bildet das Herzstück und verbindet Wohnen, Zusammensein und Entspannung zu einer stimmigen Einheit. Von hier aus entsteht der Bezug nach draußen, denn Terrasse und Garten erweitern den Tagesraum um Luft und Grün. Ergänzend fügt sich eine Küche in das Raumgefüge ein, begleitet von einem Gäste WC, das den Alltag angenehm strukturiert.

Die zweite Ebene setzt das Thema Rückzug fort. Eine Einliegerwohnung schafft Flexibilität für Schlafen, Arbeiten und Gäste. Ein Balkon ergänzt diese Ebene als stiller Außenraum. Der Keller erweitert das Haus um praktische Flächen, und drei Stellplätze runden das Gesamtbild funktional ab.

So vereint dieses Haus Offenheit, Struktur und Privatsphäre. Es verbindet Innen und Außen, Alltag und Rückzug, Gegenwart und Entwicklung. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit Spielraum für die nächste Lebensphase. Wir freuen uns auf Sie!

Lage