Badezimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
Flur
Flur
Wohnungstür
Hausansicht
Sicherungskasten
Keller
Keller
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.098,36 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen- Baujahr 1970
- 2,5 Zimmer
- 61,88 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- Effiziente Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse: D
- Glasfaseranschluss für die Wohnanlage beschlossen
- Hausgeld mtl. 256€
- Instandhaltungsrücklage (WEG): 71.676,06€ (Stand: 01.08.2026)
- Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder Besichtigungen telefonisch: 0176 434 330 61
- Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit
- Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision
- Umfassend modernisierte Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Exklusives fugenloses Designerbad mit edler Beton-Ciré-Spachteltechnik
- Großzügiger Balkon mit neu verlegtem Bangkirai-Holzbelag
- Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise – für optimalen Sonnen- und Wetterschutz
- Moderne 3-adrige Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter
- Küche bereits optimal vorbereitet – sämtliche Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
- Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Alle Wände und Decken neu verputzt und hochwertig gestrichen
- Alle Innentüren inklusive Zargen vollständig erneuert
- Fensterbänke erneuert
- Heizkörper fachgerecht neu lackiert
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Sie haben noch einen individuellen Wunsch? Gerne prüfen wir gemeinsam, was sich vor Ihrem Einzug noch realisieren lässt.
Wohnfläche:
- Wohnzimmer = 21,33m²
- Schlafzimmer = 13,05m²
- Küche = 9,51m²
- Flur = 5,15m²
- Bad = 3,43m²
- Abstellraum = 2,83m²
- Balkon (50% anrechenbar) = 6,58m²
Insgesamt = 61,88m²
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Eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens entfaltet sich im Umfeld des Stadtteils Schwachhausen, der für gehobenes, ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnen steht. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, dass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
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