| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 240 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 8633 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 400 m² |
| Kaufpreis | 649.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.704,17 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses charmante Landhaus bei Simbach am Inn vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 8.600 m² erwarten Sie sechs helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Kinder- und Arbeitszimmer sowie einer gemütlichen Leseecke. Im Erdgeschoss laden ein großzügiger Essbereich mit Kachelofenanschluss sowie eine nostalgische Küche von Baujahr 1900 und eine moderne, sanierte Küche zum Verweilen ein.
Ein hochwertiges Bad, ein sichtbarer Dachstuhl mit Ausbaupotenzial sowie ein gepflegtes Grundstück mit Pferdestall, eigener Brunnen, Erdkeller und drainierter Fläche runden das Angebot ab.
Die Zufahrt ist großzügig, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert – inkl. Leitungen, Decken und Gasanschluss.
Ein einzigartiges Landhaus mit rustikalem Flair, moderner Ausstattung und viel Raum zur Entfaltung – ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde.
Lassen Sie sich begeistern!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Weitere Bilder und Details finden Sie unter: www.hatz-team.de.
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