| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 201 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
|---|
| Kaufpreis | 179.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 890,55 €/m² |
| Provision | 5,95% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Gebäude untergliedert sich in drei gut geschnittene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 56 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit Küche, Bad mit WC und Dusche, Stube sowie Schlafzimmer zuzüglich Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 66 m² große Wohnung, die aktuell frei, möbliert und sofort beziehbar ist; sie verteilt sich auf eine Küche, ein Bad mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer, eine Stube und ein Kinderzimmer zuzüglich Balkon. Das Dachgeschoss bietet auf 70 m² Raum für Küche, Bad mit WC und Dusche, Stube, Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer zuzüglich Balkon.
Eine Wohneinheit ist solide vermietet, eine Wohneinheit wird ende Oktober 2026 frei und die dritte Wohneinheit wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt. Gesamt kann das Objekt eine erzielbare Nettomiete von 12.000 € pro Jahr erreichen und somit eine attraktive Rendite bieten. Vervollständigt wird das Ensemble durch zwei dazugehörige Garagen und einem PKW-Stellplatz, deren Zufahrt über ein eingetragenes Wegerecht dauerhaft gesichert ist.
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169.900 € Reihenendhaus mit 101 m² Wohnfläche und gesamt 401 m² inklusive Grundstück in Kahla07768 Kahla
220.000 € Sommeridyll: abseits gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück07768 Großeutersdorf
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