T O P T I P - WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN - NÄHE BINGEN

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Exklusivität, Individualität und Liebe zum Detail – diese Immobilie ist eine Komposition aus Hochwertigkeit und Eleganz, gepaart mit Großzügigkeit und dem gewissen Etwas. Ein repräsentativer Baukörper der nicht nur ein Wohnfühleffekt und ein wunderbares Zuhause abbildet, sondern viele Highlights wiederspiegelt.
Die Wohnfläche von ca. 224 m² verteilt sich auf insgesamt drei Wohnebenen mit gut durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Bei der Ausstattung wurde größter Wert auf eine stilsichere Kombination exklusiver Materialien gelegt und damit ein Höchstmaß an Wohlfühlambiente in begehrtester Lage vereint.

Im Erdgeschoss bietet die Kombination von Esszimmer - und Küchenbereich und dem direkten Zugang zur Terrasse ein perfektes Ambiente für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Zudem gibt es noch ein Büro, ein GWC sowie eine zweite Einbauküche, die sich im Hauswirtschaftsbereich befindet. Von hier aus haben Sie einen unmittelbaren Zutritt zur Doppelgarage.

Das Obergeschoss, mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Kamin, Schlafzimmer und Tageslichtbad offeriert in perfekter Ausrichtung mit einer weiteren zusätzlichen Terrasse, einen erstklassigen Weitblick. Diese Etage verfügt gleichfalls über eine große Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern.

Eine absolute Krönung ist das Garten- Untergeschoss. Eine stimmungsvolle Oase der Ruhe wird hier geboten. Das Wohlfühlparadies mit einer Kombi-Sauna + Infrarot, einem Whirlpool und einem Solarium runden dieses extravagante Ambiente mit Sternenhimmel ab. Auch ein Zutritt zur Außenterrasse ist hier möglich und die „Idylle Garten“ spricht für sich.
Ein Gästezimmer, sowie ein großzügiges und modernes Tageslicht-Badezimmer mit aufwendiger barrierefreie Dusche, Waschbecken und WC befinden sich auch auf dieser Ebene. Der Heizungsraum mit der neuen Heizung aus dem Jahre 2023 befindet sich ferner im Untergeschoss.

Lage