621 m² Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Weener

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Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

621 m² Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Weener

Zum Verkauf steht ein 621 m² großes Grundstück in Weener. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das im Rahmen der Vermarktung als Abrissobjekt betrachtet wird. Im Mittelpunkt des Angebots stehen daher das Grundstück und die Möglichkeiten einer künftigen wohnbaulichen Nutzung.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Weener (1802). Festgesetzt sind ein Allgemeines Wohngebiet (WA), eine Grundflächenzahl von 0,3, eine Geschossflächenzahl von 0,6, bis zu zwei Vollgeschosse sowie eine offene Bauweise. Damit bestehen grundsätzlich Möglichkeiten für eine Neubebauung innerhalb der planungsrechtlichen Vorgaben.

Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt. Art und Umfang eines konkreten Vorhabens – insbesondere die Zahl möglicher Wohneinheiten – sind daher vorab mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Die Bestandsbebauung und deren Abriss sind bei der Projektplanung und Kalkulation zu berücksichtigen.

Das Grundstück richtet sich speziell an private Bauherren, Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die ein eigenes Wohnbaukonzept entwickeln möchten.

Lage