ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia – Foto 1

ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia

Provisionsfrei
Täubchenweg 2804317 LeipzigSachsen
Kaltmiete
1350 €
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: RMNV5UV
Partner-ID: 611743949

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMaisonette
Wohnfläche ca.120 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer2
EinbaukücheBalkonBadewanne

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1350 €
Nebenkosten350 €
Gesamtmiete1700 €
Preis pro m²14,16 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette vereint den einzigartigen Charme eines liebevoll sanierten denkmalgeschützten Gebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Erstbezugs. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet.

Das Untergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, auf der Sie sonnige Stunden oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen können. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das moderne Gästebad mit Dusche den Wohnkomfort abrundet.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne schafft einen idealen Ort zum Entspannen und vervollständigt das gelungene Wohnkonzept.

Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Weiterhin ist der der Wohnung ein praktischer PKW-Stellplatz in einer Garage zugehörig (monatliche Miete: 75,00 €). Ein eigenes Kellerabteil sowie eine praktische Fahrradgarage runden dieses attraktive Angebot ab.


Lage

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