| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 178 m² |
| Zimmer | 7,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 615 m² |
|---|
| Kaufpreis | 468.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.629,21 €/m² |
| Provision | 3% (3% inkl MwSt) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Zuhause, das Freiraum schafft und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten eröffnet:
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Biebertal verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Auf ca. 178 m² Wohnfläche mit 7,5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie – ergänzt durch abgetrennten Hobby- und Gästebereich mit Potenzial.
Die großzügige Hauptwohnung überzeugt mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Galerie-Dachboden mit eigenem Gäste-WC, der zusätzlichen Raum für Büro, Hobby, Gäste oder individuelle Wohnideen bietet. Die elegante Granit-Treppe und die geschmackvolle Ausstattung verleihen dem Haus eine besondere Wertigkeit.
Der abgetrennte Hobby- und Gästebereich mit Potenzial bietet mit seiner modernen Franke-Küche aus dem Jahr 2021 und einem eigenen Badezimmer mit bodentiefer Dusche ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Dieser zusätzliche Bereich macht die Immobilie besonders interessant und bietet Ihnen langfristige Flexibilität.
Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das ca. 615 m² große Grundstück bietet rund 300 m² Gartenfläche und eine überdachte Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden, Familienzeit und gesellige Abende.
Eine Garage, ein Carport und weitere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Keller und Abstellraum bieten zudem ausreichend Platz für alles, was im Alltag verstaut werden soll.
Die Lage verbindet die Ruhe und Vorzüge des Wohnens in Biebertal mit der Nähe zur Stadt. Das Gießener Stadtzentrum ist nur rund 7 km entfernt und damit schnell und bequem erreichbar.
Ob als großzügiges Familien Zuhause, für das Leben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Hobby – diese Immobilie bietet Raum für Ihre individuellen Lebenspläne und überzeugt durch ihre besondere Vielseitigkeit.
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99.000 € ++ KRAG Immobilien ++ Fachwerk-Charme und Geschichte in Ortskernlage erleben ++35444 Biebertal
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