BUERO.fläche in repräsentativer Innenstadtlage mit Balkon - Möblierung möglich

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und verbindet heute historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Die prägnante Eckbebauung besticht insbesondere durch ihre aufwendig erhaltene Fassade mit charakteristischen Erkerelementen, geschwungenen Giebeln und heller Fassadengestaltung. Während sich im Erdgeschoss attraktive Einzelhandelsflächen befinden, eignen sich die darüberliegenden Etagen ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Der angebotene Mietbereich im 4. Obergeschoss mit ca. 155,50 m² verfügt über mehrere Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Einbauküche sowie getrennte Sanitärbereiche mit Dusche. Ergänzt wird die Einheit durch einen Balkon. Über den Personenaufzug ist die Fläche bequem erreichbar. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Bürokonzepte. Die Kombination aus historischem Gebäudecharakter und zentraler Innenstadtlage schafft ein attraktives Arbeitsumfeld mitten in Leipzig. Der Mietbereich kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden. Aktuell verfügt die Einheit über eine sehr hochwertige Büroausstattung und kann - je nach Mieterwunsch - sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden kann.

Der Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- Personenaufzug
- Cat7-Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- Balkon
- kleine Einbauküche

Stellplätze stehen in den umliegenden Tiefgaragen zur Nutzung zur Verfügung.

Lage